一、二手房验收细节——房屋结构和装修状况
对于二手房的验收首先需要了解房屋结果和装修的情况,要查看要弄清户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;原房屋是否带装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉。
二、二手房验收细节——是否有私搭私建部分
买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
三、二手房验收细节——物业管理的水平及收费标准
向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;小区绿化工作如何,物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准等。
新房装修水电改造需要注意哪些细节
新房装修时,水电改造是一个关键且复杂的环节,它关乎到房屋的安全性和居住的便利性。以下是一些在水电改造过程中需要注意的细节
装修后多久可以入住
装修后多久可以入住,主要取决于装修材料的环保性、通风条件、季节等因素。
精装修房的装修包括哪些内容?买精装房要警惕这四点
众所周知,装修房子是一件很费时间的事情,尤其是对于从来没有装修过的新手来说,更是一个漫长而又麻烦的过程。所以,为了节省时间和精力,很多人买精装房。一般这样的房子不需要装修,可以自己买些家具什么的直接搬进去。有哪些精装修的房子?小编下面给大家解释一下选择精装房需要注意的事项!