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新房装修容易出现且不易发现的问题整合

发布时间:2023-07-27 15:42:38

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1、电路

 

常说水电无情,所以在家装验收中,电路验收要格外注意。虽然在电路铺设后工人都会进行隐蔽工程的验收,但是电路工程还涉及到电器配件、灯具、家电等产品的安装问题,所以竣工验收仍然不容忽视。

 

需要通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主还需要使用电工.试电笔对每一个插座进行测试,查看是否通电,以及是否有漏电问题。

 

2、水路

 

水路的竣工验收与电路一样,主要是查看配件安装是否牢固,水管给水是否畅通,马桶、面盆有没有漏水现象,接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,冷热水转换是否正常。

 

此外,还要检查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”现象,地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。

 

3、地面

 

检查地面主要是检查地面是否找平,由于业主很少有.人士,施工中进行地面检查既无.工具也不是非常现实,所以在地面材料铺设完毕再检查则更加明显和简单。

 

如果安装的木地板,验收时需要加重脚步在地板上来回走动,走动时仔细感受是否存在空鼓或是声响,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意。如有问题标记好具体位置,再告知工人进行返工,否则时间一长地板 会发生扭曲变形。

 

4、瓷砖

 

若地面铺设的瓷砖,验收时首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,瓷砖缝隙之间是否填缝完全。此外,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。

 

墙、地砖的局部空鼓均率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。另外墙壁瓷砖还要注意,花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

 

5、门窗

 

对于门窗的厚度、材质和规格在安装初期我们 应该进行检查,这里需要检查的是在安装一段时间后,门窗推拉是否顺滑,表面是否平整光洁,有无无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

 

特别是门窗上的玻璃,边角位置是否存在破损,双玻夹层有无无灰尘和水气,窗子排水孔是否打通了,如未打通积水会流入型材里。

 

6、暖气

 

其实家庭装修时,并不建议私改暖气管道与位置,采暖系统水压一般都在0.4MPa以上,如果安装不好,一旦漏水,将损失惨重毕竟。

 

验收暖气时,要将试验管道末端封堵,缓慢注水,同时将管道内气体排出, 充满水后,进行水密性检查。加压时,升压时间不得小于10min, 升到规定试验压力后停止加压,稳压1h,然后在工作压力的1.15倍状态下,稳压2h,压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处无渗无漏为合格。

 

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