新房子验房收房需要注意哪些细节?

    新房子验房收房需要注意哪些细节?很多的业主想要让自己的房子能够装修出满意的效果。在这个时候，很多业主会选择好的装修公司来进行装修，但是装修过后很多的业主不知道新房子验房收房所需要注意的细节。那么，新房子验房收房需要注意哪些细节?这几个方面需要注意好!

新房子验房收房需要注意哪些细节一：收房的时候，业主需要看开发商这个项目是否有备案文书的复印件，这样可以确认一下这个项目是否合法，另外还需要向开发商索要住宅使用说明书以及住宅质量保修书。

新房子验房收房需要注意哪些细节二：在收房的时候还需要注意好卫生间检查，卫生间漏水也是很常见的事情，有时候业主需要用塑料袋装上沙子之后放置在地漏上，在卫生间放上一些水，24小时之后和楼下的邻居协商看一下有没有出现漏水渗水的现象，没有代表装修合格。

新房子验房收房需要注意哪些细节三：在收房的时候还需要注意敲打一下墙面或者是地面，看一下墙砖和地砖有没有出现空鼓的现象。如果听到空空的声音那代表会有缝隙，需要进行返工处理，如果说是听到沉闷的碰击声，说明敲打的地方是没有问题的。

新房子验房收房需要注意哪些细节四：如果说业主购买的房子是顶层，那么房顶的顶层是否有渗漏的问题，在这方面也需要做相应的检查。

新房子验房收房需要注意哪些细节五：在这个时候还需要检查一下阳台有没有出现裂缝，如果有裂缝是一件很危险的事情，这说明房屋的结构有问题，所以也阳台才会有裂缝，在这个时候需要通知相关单位做处理，不然的话会给业主后期居住带来安全隐患。